Maison 6 pièces 200 m2 Exclusivité !

Maison - ruy - A vendre

349 000€
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface du terrain 827 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Référence : Styl'Immo-16534B

Description

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 200 m2 habitables. Située à Ruy, dans un environnement idéal, à proximité de toutes commodités. Vous profiterez de son agréable terrain de 827 m2, agrémentée de sa terrasse. A l'intérieur, vous trouverez de très beaux volumes. Cette maison sur 2 niveaux avec sous-sol complet, offrant au 1er étage, un bureau de 20 m2, un espace de travail, une cuisine entièrement équipée avec un îlot et ouverte sur une pièce à vivre spacieuse de 40 m2 donnant accès à un grand balcon. Vous bénéficierez de deux chambres (14 et 16m2) dont une suite parentale avec son dressing de 8m2, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, 2 nouvelles chambres pour vous accueillir, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier aménageable. Vous disposerez également d'un sous-sol de 150 m2 composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, d'un espace buanderie, d'une cuisine équipée et d'un w.c. Vous aurez la possibilité d'aménager un appartement avec son enrée séparée. Les ATOUTS : Menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, décoration soignée, demeure en parfait état ! A APPRÉCIER ! A 30 minutes de Lyon. Prix : 349 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO au 06.09.36.23.12 joignable 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
203
203  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
  
47
47  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an