Maison - rillieux la pape - A vendre

849 000€
  • Surface habitable 400 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Référence : STYL'IMMO

Description

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse des années 30 rénové avec goût. Vous découvrirez ce lieu insoupçonné niché sur une parcelle de 480m2 avec piscine au cœur de Rillieux Village.
Cette demeure, d’une surface totale de 400m2 habitable sur 3 niveaux dont un appartement T2 de 74m2 indépendant séduira des familles ayant besoin d’espace et de volumes. Décoré avec goût et avec des prestations haut de gamme, ce lieu se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur une grande buanderie de 13,5m2 et d’une chaufferie ainsi que d’une salle de sport de 25m2 + 9m2 attenante (une suite parentale peut être créée dans cet espace). Un des plus de cette bâtisse : un appartement T2 indépendant de 74m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre, un wc indépendant ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec sa douche à l’italienne. Enfin, une cave voutée complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : sur le palier, un espace ouvert équipé aujourd’hui en bureau ouvre sur un magnifique séjour salle à manger avec son parquet massif et à la décoration soignée de 57m2, avec un beau foyer fermé Brisach. Nous ouvrons ensuite sur la pièce maîtresse de cette maison : sa cuisine attenante toute équipée Pérène de 50m2 avec son électroménager de qualité et son plafond cathédrale, une hauteur sous plafond au plus haut de 3,5m, un carrelage 125x125cm, des stores à lamelles électriques intégrés dans des menuiseries triples vitrages, son cellier intégré derrière les meubles, etc… De l’autre côté, nous avançons vers un grand espace avec une grande chambre de 20m2 ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2ème étage : un grand dégagement ouvre sur une première grande chambre de 23m2 et une seconde de 17m2, ouvrant toutes les deux sur une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et wc de 9m2. On découvre enfin une magnifique suite parentale de près de 40m2 avec espace dressing et salle de bain. Cette dernière est équipée de sa baignoire et de sa douche, d’un wc et d’une double vasque.
De très belles prestations : piscine desjoyaux 6x3 avec pompe à chaleur, chaudière gaz, triple vitrage, parquet massif, finitions soignées, etc… Quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 2372€/an.
Pour toute visite ou renseignement, contacter Laëtitia au 06 26 64 38 87
A visiter de toute urgence !


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

DPE en cours de réalisation.
GES en cours de réalisation.