Manoir avec Maison d' amis et dépendances/boxes sur 7ha

Propriete - lisieux - A vendre

1 190 000€
  • Surface habitable 380 m²
  • Surface du terrain 70000 m²
  • Pièces 12
  • Chambres 7
  • Référence : slegou2

Description

Dans le Pays d'Auge, à 40kms de Deauville, authentique Manoir XVIIIème d'environ 300m2, maison d'amis , grande dépendance de 140m2 avec box. Deux garages dont un climatisé, atelier . La propriété repose sur 8ha de prairies et comprend deux étangs dont un avec son île, une piscine chauffée, ainsi qu'un très beau parc bordé par une rivière. Cadre romantique, au calme absolu.
Manoir : Entrée avec de très beaux sols en Pré d'Auge, tomettes, escalier, salle d'eau, wc .Cuisine équipée, tomettes au sol, porte sortie extérieure, arrière cuisine ,séjour/Salon/Bibliothèque 95m2,mezzanine. 1er Etage :Salle de bain ,Chambre 32m2, Chambre , Palier ,salle de bain Chambre. 2ème Etage : Mezzanine 15m2, Salle de sport, chambre ,salle de bain, wc. Dépendances :Maison d'amis avec au rez-de-chaussée Garage/chaufferie 26m2, Garage climatisé 18m2 Atelier 3 pièces.1er Etage :Entrée, couloir, Coin repas,cuisine, équipée, très lumineuse, salon17m2, cheminée,chambre , poutres, salle de douche, wc, couloir avec placards, Salle de douche 5m2, wc,chambre, balcon, accès déambulatoire. Terrain :7ha, rivière, 2 plans d'eau dont un avec son île, prairies et parc, terrasse en bois exotique, gazebo, pergola avec banc, tonnelle et gloriette. Piscine :11m X 5m, chauffée,pool house avec bar, cuisine et douche, gazebo-lit. Proche village toutes commodités 2kms Lisieux 18kms, Deauville 40kms, Lieu très touristique Contact Direct Stéphane LEGENTIL 06.25.74.48.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
200
200  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
35
35  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an