Un luxe de quiétude...

Maison - hermival les vaux - A vendre

1 105 000€
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface du terrain 29000 m²
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Référence : HER200B

Description

[EXCLUSIVITE]
En Pays d'Auge, un bien d'exception, au calme complet , vue panoramique sur le bocage Normand. Aucun vis à vis.
Très jolie propriété Normande XIX ème composée de 2 maisons d habitations indépendantes sans vis à vis l'une de l'autre.
Le charme Anglo Normand pour la bâtisse principale, entièrement rénovée, lumineuse, offrant de beaux volumes.
Un grand salon avec cheminée, en prolongement la salle à manger avec son splendide plafond cathédrale.
La cuisine équipée est attenante à un espace repas avec cheminée-insert. Buanderie, wc , salle d'eau.
A l étage 3 belles chambres, grand dressing, grande salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.
Sur la seconde maison Normande, 2 salons , 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres, 2 cuisines.
Pas de travaux à prévoir.
En agrément , piscine chauffée sans vis à vis depuis les 2 biens.
Vos chevaux et autres animaux seront les bienvenus...3 box, sellerie, carrière 35 x 15
Nombreux bâtiments annexes, en très bon état, à office de garages, atelier, stockage.
L activité chambres d'hôtes et gîte est déjà fonctionnelle sur la seconde maison. Grand succès pour ce havre de paix.
Praires clôturées pour les chevaux, abris sur les herbages, source, rivière à truites sur le bas de la propriété.
Le tout sur 2,9 hectares dont 2,2 hectares en prairie/padock pour les chevaux.
RARE à la vente.
Contact direct Bernard Doste 06.83.34.55.22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

DPE en cours de réalisation.
GES en cours de réalisation.