Appartement 3 pièces de 65 m2 avec terrasse et balcon Exclusivité !

Appartement - rives - A vendre

154 000€
  • Surface habitable 65 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Référence : STYLIMMO-17484

Description

APPARTEMENT T3 DE 65 M2
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, ce bel appartement Type 3 de 65 m2 (Loi Carrez) en copropriété,   décoré avec goût au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1971 rénovée et entretenue.
Situé sur les hauteurs de la commune de Rives dans un environnement calme et arboré, à côté d'une Ecole Privée ( maternelle / primaire ) mais aussi proche centre ville et grandes surfaces, boulangerie (5 minutes à pieds) .
Il se compose :
* D'une entrée avec placard de 4,6 m2
 * D'une cuisine  équipée de 9,4 M2 donnant sur un Balcon avec vue sur un Parc.
* D'un séjour de 17,5 m2 lumineux, avec terrasse de 6 m2 vue sur les montagnes.
* D'un couloir avec placard desservant une première chambre de 11 m2 avec rangements .
* D'une deuxième chambre de 11 m2
* D'une salle d'eau avec fenêtre (douche, branchement de machine à laver, et possibilité de mettre sèche linge)
* D'un WC
* D'une cave privative
La Résidence dispose d'une vingtaine de places de parking avec un bel espace vert.   
Chauffage collectif gaz de ville, double vitrage.
Charges de copropriété : 150 euros par mois, comprenant eau, électricité des communs, entretiens des espaces verts et du hall/couloir, local ordures ménagères.
Idéal jeune couple primo-accédant,couple avec un enfant ou investisseur.
Prix de vente : 154000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller  Styl'Immo : Alexis Bezot Tél 06 51 24 36 40
Email : bezot.a@stylimmo.com
Agent commercial Indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 502 537 368
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
  
298
298  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
  
  
62
62  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an