Description
- EN EXCLUSIVITÉ - Située Au coeur du village de Champier, proche de toutes commodités accessibles à pied. Je vous invite à découvrir cette ancienne maison en pisé d'une superficie de 190m2 à rénover avec ses dépendances présentant un énorme potentiel. Le tout sur un terrain clos et constructible d'environ 1350 m2. La maison au rez-de-chaussée est composée d'une entrée, distribuant d'un côté une chambre, une pièce avec accès à une cave, un atelier, une véranda, un dégagement qui distribue un grand cellier, une salle d'eau, et des toilettes. De l'autre côté de la maison un séjour/salon de 25m2 avec son poêle à bois, une espace cuisine de 19m2 rejoignant le dégagement. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce à vivre, un espace cuisine, deux arrières cuisines (prévoir pour l'étage d'importants travaux de rénovation). Côté dépendances, communiquant avec la maison, vous disposerez d'un grand atelier d'environ 31m2 , dans le prolongement de la bâtisse, vous bénéficierez d'une grange ouverte d'environ 80m2 avec une belle hauteur idéale pour créer des appartements. A l'extérieur, cette propriété vous offre différents espaces : une grande cour pour stationner, un jardin arboré, derrière la maison trois appentis et un abri jardin d'une superficie totale d'environ 90m2. Raccordée au réseau d'assainissement collectif et toiture récemment refaite. Opportunité à saisir sur le secteur pour particulier, investisseur ou porjet professionnel. A 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et des autoroutes. Prix : 249 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostic énergetique
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| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
