. Exclusivité !

Maison - montfort sur risle - A vendre

285 000€
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 3000 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Référence : GLS100

Description

[EXCLUSIVITE] BEL EMPLACEMENT pour cette grande maison lumineuse.
Au calme ,sans circulation ni vis à vis, à 3 minutes du centre bourg de Montfort sur Risle.
Très grande pièce de vie de 68 m2, baignée de lumière , chaleureuse avec ses parquets , intégrant une grande cuisine équipée.
Toujours de plain-pied , une arrière cuisine / buanderie , un wc indépendant, une suite parentale comprenant une pièce dressing et une grande salle de bain privative.
A l'étage , 2 grandes chambres , une salle de bain. Possibilité d'une 4ème chambre.
Une très grande cave permettant stockage et atelier.
La terrasse plein Sud permet de profiter au mieux du calme et d'une belle vue sur le parc.
Beau terrain planté dont noyer et pommier , un bâtiment bois bien intégré pour le jardinage / transats.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux , chauffage central par gaz de ville, double vitrage partout.
Le tout sur une parcelle de 3000 m2.
Ecole, Collège et ramassage scolaire à proximité , tous commerces et grande surface à 3mn.
Cabinet médical, Kayak, Tennis, Equitation, MJC, Banque, Poste également tout proche.
ACCES AUTOROUTE pour ROUEN LE HAVRE CAEN PARIS à 12 mn.
Contact Direct Bernard DOSTE 06.83.34.55.22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
167
167  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
35
35  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an