VILLA DE PLAIN PIED BAGNOLS SUR CEZE GARD 30

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier excentré et calme, une coquette villa de plain-pied datant de 1987, de type T4 d'une superficie habitable de 91 m2 sur 534 m2 de terrain clos et fleuris, composée comme suit : Grande terrasse couverte, entrée dans pièce à vivre (conduit de cheminée existant pouvant accueillir poêle à bois ou cheminée), cuisine séparée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche d'angle et baignoire, un WC séparé et un garage attenant accessible autant par l'intérieur que l'extérieur. Une fois rafraîchie et mise à votre goût, cette villa idéalement située et agencée, saura combler vos envies de tranquilité à deux pas du centre de la ville. A visiter rapidement ! 
Honoraires de négociation à la charge du vendeur - date de réalisation des diags : 22/05/2025 - Informations Loi énergétique : Classe Energie D (148) / Classe Climat D (32) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 1270 € et 1750 € - Contrôle assainissement TAE en cours - TF : 1700 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommation énertgétique : C (148)
Emission de CO2 : D (32)